Byggnadsår
1938, OMBÅ 1968/69 & 2008
Byggnadstyp
1-plans hus med souterrängvåning
Boarea
256 kvm
Biarea
83 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
8
Fasad
Puts
Fönster
2-glas kopplade och isolerfönster
Stomme
Trästomme och lättbetong
Tak
Takpapp
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Bergvärme med radiatorer, elgolvvärme och öppna spisar
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Byggnad
1968/69 byggdes huset om från ett traditionellt litet funkishus i två plan med garage i bottenplanet till nuvarande utformning med 3 fyrkanter fasförskjutna mot varandra.
2008-2023: Huset är helt genomgånget in och utvändigt. Detta inkluderar byte av all infrastruktur (el, vatten, avlopp, värme och ventilation med återvinning), ny dränering, omlagt yttertak (tjärpapp), ny plåt (majoritet koppar), tillbyggt trapphus till taket, utbyte av flertalet fönster samt energiglas i samtliga fönster.
Invändigt är huset omklätt med OSB-skiva bakom gips med några få undantag - ingen risk att slå hål i gipsen och det är lätt att skruva upp saker. Alla innertak är om-gipsade och har ny fuktspärr. Alla golv på ovanvåning genomgångna, antingen bytta eller slipade & oljade. Alla badrum helt omgjorda.
2008-2023: Fullständig genomgång av huset såväl in- som utvändigt. Några datum och beskrivningar enligt nedan:
2008-09. Huset var fullständigt urblåst:
- Byte av all infrastruktur (el, vatten, avlopp, värme och ventilation med återvinning)
- Utbyte av flertalet fönster samt energiglas i samtliga fönster
- Omlagt yttertak (tjärpapp) samt isolering av vind
- Ny dränering
- Ny plåt (majoritet koppar)
- Bergvärme, 2 borr-hål
- Tillbyggt trapphus till taket
- Ändrad plan-lösning
- Alla innertak om-gipsade och med ny fuktspärr.
- Alla golv på ovanvåning genomgångna, antingen bytta eller slipade & oljade.
- Matkällare med kyla
2008. Ombyggnad av lilla köket i lägenheten
2009. Tak-terrass framsida
2009. Stort platsbyggt kök i massivträ byggt av snickeri från Påskallavik.
2009. Badrum med badkar, ovanvåning
2010. Omputsning av hela huset
2010. Insatser braskaminer
2010-11. Anläggning av trädgård, stenläggning av uteplatser, odlingslådor
2011. Balkong med trapp-bänkar på framsidan
2011. Badrum vid bastun på nedervåningen
2013. Bastu
2014. Tak-terrass baksida, nya räcken till husets alla terrasser och balkonger
2014. Badrummet i lägenheten
2014. Lilla toaletten vid huvud-entrén
2015. Genomgång av garaget (el, väggar och tak)
2016. Relax med vattenmantlad kamin
2018. Entré-tak på framsida
2018. Renovering av trappan, alla steg klädda i ek
2019. Radonsanering genomförd för att åtgärda markradon
2021. Renovering av trägolvet i entré-hallen
2021. Cykel-tak med sedum-matta
2022. Utebelysning till entré-tak, samt till alla tre balkonger
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.