Välkommen till en i alla bemärkelser unik och mycket exklusiv villa på 316 kvm, arkitektritad utifrån tomten och med egen båtplats vid Edsviken!
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Susanne Persson
- , 0733-61 22 86
- Landsnora
- 6 rum
- 316 kvm
- Friköpt
- 10 300 000 KR
Välkommen till en i alla bemärkelser unik och mycket exklusiv villa på 316 kvm, arkitektritad utifrån tomten och med egen båtplats vid Edsviken!
beteckning
Mycket exklusiv, arkitektritad villa med fem terrasser och båtplats vid Edsviken!
Välkommen till en i alla bemärkelser unik och mycket exklusiv villa på 316 kvm, arkitektritad utifrån tomten och med egen båtplats vid Edsviken!
Energiprestanda 75 kWh/kvm och år. Huset har GARBO försäkring till 2016. Huset är skalskyddat med inbrottslarm från DSC. Larmabonnemang finns att överta. En förhandsbesiktning är utförd och säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring i samband med denna. Med Edsviken runt hörnet finns alla möjligheter att njuta av båtliv och snabbt komma ut i skärgården, tack vare den egna båtplatsen endast en knapp kilometer bort. Här finns även sköna badmöjligheter för barn och vuxna. Välj antingen klipporna vid Landsnora eller den barnvänligare stranden vid Sjöberg. Utflykter och vackra promenadvägar finns i rikt mått, bland annat den underbara strandpromenaden som sträcker sig runt hela Edsviken förbi Edsbergs slott. Motionsmöjligheter och aktiviteter för alla årstider och intressen väntar runt knuten, exempelvis i elljuspår och andra motionsspår där man kan springa, åka skidor eller åka mountainbike. Trots husets eget fantastiska kök vill man förstås ändå äta ute ibland, och då finns här ett flertal fina ställen att välja mellan, där de främsta är Edsbacka Bistro och Edsbacka Wärdshus. Den anrika krogen Lillstugan är ännu ett alternativ. Både restauranger, shopping och service av större variation finns i närliggande centrum som Stinsen, Mörby, Sollentuna, Täby samt Kista Galleria. Möjligheten finns dessutom att kunna välja att ta båten från bryggan genom Edsviken för en god middag på Bockholmen eller vidare ut i skärgården. Flertalet skolor och förskolor finns också i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda trots det avskilda läget. Exempelvis har du gångavstånd till närmaste busshållplats på Danderydsvägen. Bussen tar dig snabbt till knutpunkter som Sollentuna eller Häggvik med pendeltåg eller Mörby centrum med tunnelbana. Du har även tillgång till direktbussar till Kista och Stockholms city. Fri prövningsrätt gäller enlig lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Småhusbyggnad | 5 400 000 kr | 2006 |
Småhusmark | 2 522 000 kr |
Uppvärmning 41.000 kronor
Hushållsel 12.000 kronor
Försäkring 6.900 kronor
Gemensamhetsanläggning - bryggförening - 1.000 kronor
Vatten&avlopp 3.900 kronor
Sophantering 2.000 kronor
----------------------------------------------------------------------------
Summa 66.800 kronor
NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”
Älgvägen 5
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.