Här bor familjen rymligtoch ljust i denna hörnlägenhet på 85 kvm med 4 rum, i småstadsmysiga Silverdal med närhet till Edsvikens vackra naturområden.
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Susanne Persson
- , 0733-61 22 86
- Silverdal
- 4 rum
- 85 kvm
- 3 756 KR/MÅNAD
- Bostadsrätt
- 3 950 000 KR
Här bor familjen rymligtoch ljust i denna hörnlägenhet på 85 kvm med 4 rum, i småstadsmysiga Silverdal med närhet till Edsvikens vackra naturområden.
Öppen, ljus och modern 4:a 85 kvm.
Här bor familjen rymligtoch ljust i denna hörnlägenhet på 85 kvm med 4 rum, i småstadsmysiga Silverdal med närhet till Edsvikens vackra naturområden.
Energiprestanda 126 kWh/m² per år Förnärvarande finns inga avgiftsförändringar planerade enligt föreningens hemsida 2015-08-20. Överlåtelseavgift är 1 113 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 442 kr/pantsättning och betalas av pantsättaren. Lägenheten är i mäklarbilden registrerad som en trea men disponeras idag som en fyra. Fri prövningsrätt gäller enlig lag för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefonnummer samt lagda bud. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden. Uppgifter angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Delvis underhåll av tak och fasader. Åtgärd lekplats innergård. Justering/ spolning av dagvattenledning på gården. Uppgradering av styr- & reglersystem. Rensning/ tömning fetavskiljare lokaler (wok/pizzeria). Ommålning av plåtdörrar utomhus.
2017
OVK (Lägenheter och lokaler). Byte av luftfilter i lägenhet. Oljning av entré/portar Silverdalsvägen 23-37 och målning av entré/portar Silverdalstorg 6 & 9. Spolning och justering av dagvattenledning på innergården (Silverdalsvägen).
2018
Större underhåll fasad och tak (takbeklänad och fasadfogar). OVK (Lägenheter och lokaler).
2019
Underhåll fasad och tak (fortsättning från 2018). Oljning av entréer Silverdalsvägen 23-37 och målning av entréer Silverdalstorg 6-9. Undercentraler, ommålning & eventuellt byte av pumpar. Spolning och justering (om det behövs) av dagvattenledning på innergården (Silverdalsvägen). Rengöring av ventilationskanaler.
2020
Byte av luftfilter i lägenhet. Värmesystem, reglerutrustning, 3st, byttes. Nytt portlås-system. Utveckling av trädgård. Rengöring av ventilationskanaler. Radonmätning (dec 2019-mar 2020).
2021
Installation av solpaneler (258 solpaneler om vardera 370W uppdelade på fem hustak runt innergården, Silverdalsvägen 23–37, och täcker en total yta av 394 m2). Installation av gemensamt el-abonnemang (IMD). Underhåll tak och fasad (avslutande). Utveckling av trädgårdsmiljö. Förbättringsmålning golv & väggar (källare). Installation av extra cykelplacering (två-vånings) i två cykelrum. Byte reglersystem värme. Byte av äldre lampor i trapphus till LED. Övrigt mindre underhåll.
2022
Utökning och installation av nya laddboxar i garage för ladd- och hybridbilar, sammanlagt 42 stycken. Nya förstärkta brytbleck på samtliga portar till trappuppgångarna. Förbättrings-målning trapphus. Utveckling av trädgårdsmiljö. Mindre underhåll lokaler. Ommålning vita streck (garageplatser). OVK-besiktning. Byte luftfilter. Övrigt mindre underhåll.
2023 (prognos)
Oljning/målning av entréer. Utveckling av trädgårdsmiljö. Utveckling av trädgårdsmiljö. Förbättrings-målning golv & väggar (källare). Förbättring väggar (garage). Spolning och justering (vid behov) av dag-vattenledning på innergården. Underhåll hissar. Övrigt mindre underhåll.
2024 (prognos)
Förbättringsmålning trapphus. Utveckling av trädgårdsmiljö. Mindre underhåll lokaler. Byte luftfilter. Övrigt mindre underhåll.
2025 (prognos)
Oljning/målning av entréer. Utveckling av trädgårdsmiljö. Förbättringsmålning golv & väggar (källare). OVK. Spolning och justering (vid behov) av dag-vattenledning på innergården. Underhåll hissar. Övrigt mindre underhåll.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”
Älgvägen 5
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.