Missa inte ett av Örbys äldsta villor från 1897, moderniserad och läckert inredd, med 1 071 kvm tomt samt gäststuga, och hobbyverkstad!
Bostaden är såld!
Hör gärna av dig om du vill veta mer om denna bostad, om du söker något liknande eller om du själv har planer på att sälja.
- Susanne Persson
- , 0733-61 22 86
- Örby
- 4 rum
- 100 kvm
- Friköpt
- 5 800 000 KR
Missa inte ett av Örbys äldsta villor från 1897, moderniserad och läckert inredd, med 1 071 kvm tomt samt gäststuga, och hobbyverkstad!
beteckning
Sällsynt tillfälle - unik sekelskiftesvilla 100 kvm i Örby!
Missa inte ett av Örbys äldsta villor från 1897, moderniserad och läckert inredd, med 1 071 kvm tomt samt gäststuga, och hobbyverkstad!
Örby är ett charmigt äldre område med företrädesvis villor, med närhet till stan och samtidigt lite egen småstadskänsla. Det innebär dock inte att kommunikationer saknas - tennelbana finns inom gångavstånd i Bandhagen och Stureby, flera busslinjer tar dig snabbt till större knutpunkter som Älvsjö med pendeltågstation, och med bil har du nära till större leder som Magelungsvägen mot Farsta och Huddingevägen och nya Södra länken som knyter an till Essingeleden/E4, Nynäsvägen och lederna mot Nacka, Gustavsberg och Saltsjöbaden - smidigt och enkelt. Vi tillämpar öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som lagts. Den som köper bostaden kommer att erhålla en lista med samtliga budgivares namn, telefon nummer samt lagda bud. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren kan bestämma till vem han säljer och till vilket pris. Viss avvikelse kan förekomma beträffande planskisser, dessa är ej skalenliga. Vi påminner även om köparens undersökningsplikt vid köp av bostaden.
Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
---|---|---|
Småhusbyggnad | 713 000 kr | 1929 |
Småhusmark | 1 908 000 kr |
Uppvärmning ca 16.952 kr
Försäkring ca 1.976 kr
Vatten/avlopp ca 3.536 kr
Renhållning ca 2.012 kr
Hushållsström ca 8.412kr
Summa ca 32.888 kr
Uttagna pantbrev på totalt 4 085 000 kr
Driftkostnaden är ett hämtat riktvärde och varierar från familj till familj.
NÅGRA RADER FRÅN MINA KUNDER
“Hej Trevligt och professionellt bemötande från början till slut. Vi uppskattade den positiva inställningen och orubbliga tron att det var möjligt att slutföra försäljning trots den för perioden ganska tröga marknaden för husförsäljning!”
Älgvägen 5“Kan varmt rekommendera Susanne Persson! Engagerad, professionell och gjorde sitt yttersta för att sälja vår bostad, trots den tuffa marknadssituationen under första kvartalet 2024. Jobbar dessutom med en väldigt proffsig fotograf, som vi rekommenderar alla att använda! ”
Markörvägen 4
Susanne Persson
Fastighetsmäklare / Partner
Susanne Persson är fastighetsmäklare och delägare av Susanne Persson Fastighetsförmedling AB.
Susanne har en enorm energi, kärlek till livet och vilja att få hjälpa människor! I sin yrkesroll som mäklare lyssnar hon mycket noga till kundens behov och levererar, med ett engagemang utöver det vanliga för både köpare och säljare, rekordförsäljningar på löpande band. Susanne älskar försäljning och gör den viktiga skillnaden på en bra försäljning och en riktigt bra försäljning till sitt signum.
Susanne har tidigare arbetat på två av Stockholms största mäklarföretag som försäljningschef och affärsutvecklare och har även en lång erfarenhet inom ekonomi där hon arbetat som ekonomichef och controller på stora och medelstora företag. Hon är även ofta anlitad som föreläsare inom försäljning och ledarskap.