Beskrivning

Nyrenoverat 2-planshus i Skarpäng

Välkommen till detta nyrenoverade 2-planshus invid Mörtsjöns friluftsområde med sjön runt hörnet.

  • Välkommen till detta moderna, nyrenoverade 2-planshus i Skarpäng beläget i slutet av lugn återvändsgata invid Mörtsjöns friluftsområde med sjön runt hörnet. Huset är i toppskick och har 4-5 sovrum samt stora sällskapsytor. Genomgående enstavs oljad ekparkettgolv på neder våningen.
Interiörbeskrivning

NEDRE PLAN

GROVENTRÈ. Mycket praktiskt utrymme med gott om plats för barnvagnar och blöta kläder. Golvvärme och mörkgrå klinkersgolv från Höganäs (2007)
Klädförvaring från IKEA inköpt mars 2008. Ny tvättmaskin och torktumlare från LG december 2007. Varmvattenberedare NIBE 2003. Äldre tvättbänk med ny blandare.

KÖK från KVIK december 2007 vita luckor med aluminium beslag. Integrerat kyl och frys från AEG, spishäll SIEMENS, spisfläkt SIEMENS,diskmaskin SIEMENS, Ugn AEG, blandare FM Mattson. Samtliga maskiner är inköpta december 2007. På golvet ligger det oljad enstavs ekparkett. Ovanför arbetsbänken sitter det en glasskiva i härdat glas över tapetserad fondvägg i svart och vitt.

I taket är det infällda spotlights.

Köket är mycket rymligt ca 20 kvm och har en matplats för 4-6 personer, samt utgång mot den härliga uteplatsen med söderläge.

MATSAL i öppen planlösning mot kök och vardagsrum, rymmer ett stort matsalsbord med plats för många gäster. Matsalen avgränsas mot köket med ett trevligt "barhäng" .Väggarna är vitmålade och i taket är det infällda spotlights. På golvet ligger det oljad enstavs ekparkett.

VARDAGSRUMMET är ljust med fönster mot söder. Här finns det en härlig fungerande öppen spis med insatskamin Keddy (2007) som är provtryckt 2007-11. Murstocken och tillhörande bänk är putsade december 2007. Det finns en platsbyggd bokhylla i entrén till vardagsrummet.

Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det oljad enstavs ekparkett.

HALL med vitmålade väggar och oljad enstavs ekparkett golv.

DUSCH OCH BASTU med grått klinkersgolv och golvvärme från Höganäs (2007) Vitt kakel med ljusgrå fog på väggarna. Dusch med glasdörrar från IFÖ, WC från IFÖ, Handfat och kommod från BALLINGSLÖV, blandare från Mora. Samtliga inköpt och installerad december 2007

BASTU med grått klinkersgolv och nytt aggregat HARVIA mars 2008, Habachi bastulavar april 2008.

Trappa upp mot övre plan med sidor av laminerat glas och infälld belysning i trappsteg.

HALL på övervåning med askparkett golv samt vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket. Nya vita innerdörrar (2007) till samtliga rum på övre plan.

SOVRUM 1 är stort ca 18 kvm och ljust med fönster i fler väderstreck. Garderobsvägg med 6 garderober med dörrar i ekfanér och rejäla trä backar (IKEA 2007).På golvet ligger det askparkett. Väggarna är vitmålade.

SOVRUM 2 är mindre med målade väggar och askparkett golv. Garderob med spegeldörr. Fönster ut mot trädgården.

SOVRUM 3 har vitmålade väggar och askparkett golv. Fönster ut mot trädgården. Dubbelgarderob.

BAD/DUSCH/WC totalrenoverat 2007 med grått klinkersgolv och golvvärme från Höganäs. Badkar IFÖ. Handfat och kommod kommer från Ballingslöv, blandare från Mora. Spegelskåp från Vedum. Duschvägg i glas från IFÖ och blandare FM Mattson. Handdukstork från Deco.

Väggarna är helkaklade med vitt kakel.

Samtliga inköpta och installerade december 2007.

SOVRUM/ALLRUM med två fönster, som ger ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det askparkett. Garderobsvägg med 6 garderober, dörrar i ekfanér (IKEA 2007).

Fastighet
Tomtarea
805 kvm
Övrigt
Tomtarea 805 m² (friköpt).
Sammanställning uteplats
Tomtarea 805 m² (friköpt).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Småhusbyggnad 1 358 000 kr 1979
Småhusmark 1 057 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2006
Skatt/avgift
8524 kr/år
Energideklaration
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Ledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Servitut Ledning
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-03-11) , Tomtindelning (1977-02-07)
Rättigheter last
Avtalsservitut Ledning
Inteckningar
Rubrik saknas"
300000
Rubrik saknas"
350000
Rubrik saknas"
480000
Rubrik saknas"
500000
Rubrik saknas"
750000
Rubrik saknas"
1000000
Rubrik saknas"
4100000
Totalt
11 580 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2006
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 358 000 kr
Markvärde
1 057 000 kr
Värdeår
1979
Totalt
2 415 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 162kvm
  • Tomtarea 805 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vattenlöparen 22
Adress
Mörtsjögränd-9
Postnummer
187 44
Ort
Täby
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1979
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
162 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Trä, ommålad 08
Fönster
3-glasfönster
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
Nya Elcentraler med jordfelsbrytare dec 2007, Designade radiatorer (låg energi) ADAX dec 2007, Delvis ommålad fasad 2008. Putsning av murstocken gjordes i december 2007, spiskasett Keddy 520 sattes in i december 2007,i samband med detta installerades ett kanalfläktssystem för värmespridning från kassett med termostat.

Genomgående enstavs ekparkett golv på nedre planet, inlagt april 2008.

Trädäck runt stor del av huset samt stor altan i sydvästläge lades april 2008.
Driftkostnader
Uppvärmning
20 000 kr
Vatten och avlopp
4 000 kr
Renhållning
1 300 kr
Försäkring
3 500 kr
Total driftkostnad
ca 28 800 kr/år
Kommentar
Allt är ca priser.
Alla bilder
Nyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i SkarpängNyrenoverat 2-planshus i Skarpäng
Karta
Anmäl intresse








    Ansvarig Mäklare
    Susanne Persson

    Susanne Persson

    Fastighetsmäklare

    0733-61 22 86

    susanne@susannepersson.se